Molières (82220)

11 pièces - 295 m²

Ensemble de caractère rénové et terrain arboré

649 000 €

Ref : 4005

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Situé en position dominante sur une ligne de crête, cette propriété offre une vue panoramique sur les environs. Ancienne place forte et annexe d'un château voisin, elle dégage toute son authenticité et son caractère dès l'entrée sous un porche en bois. La maison s'ouvre dans un hall d'entrée desservant les différents espaces comme une bibliothèque, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit se compose en rez-de-chaussée de deux chambres avec douche et lave-main, deux chambres avec salle de bain et wc, un bureau. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de douche, un wc séparé et un grenier.

Au sous-sol, se trouve; un garage de 40m² avec possibilité de garer deux vehicules, une cave à vin, une salle de sport et une buanderie 50m².

Une grange en pierre de 134m² avec sa belle charpente en bois.

La piscine est au chlore avec liner et volet roulant.

Le terrain de 1ha 33 est cloturé, arboré avec deux entrées et dispose de deux puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82220

surface terrain 1,33 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Dominante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 12

Exposition Nord-Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 2 809 €

Rez de chaussée

entrée 16 m²

bibliothèque 23 m²

cellier 3.6 m²

chambre 15.5 m²

chambre 13.5 m²

chambre 36 m²

Douche, Double vasque, baignoire et wc

bureau 9 m²

Porte-fenêtre

chambre 27 m²

Douche, double vasque, wc et dressing. Clim

salon/sejour 33 m²

Clim

Salle à manger 20 m²

Clim, porte fenêtre sur la terrasse.

cuisine 13 m²

Clim, porte fenêtre, meublée et équipée, plaque, hotte.

grenier 14 m²

grange 134 m²

Etage 1

Salle de douche 5.8 m²

Sèche-serviette, placard.

chambre 16 m²

Sous pente

chambre 10 m²

Sous pente

grenier 136 m²

Gaine pour la clim, plancher isolé

Espace grenier 56 m²

Ouverture vers l'extérieur( volet) et accès à la grange.

Etage -1

pièce de service 24 m²

cave 12 m²

cave à vin avec sol en gravier

garage 40 m²

Porte de garage électrique, cuve fioul

réserve 17 m²

Adoucisseur, chauffe-eau, filtration piscine.

buanderie 31 m²

chaufferie 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33565218283

E-mail info@immobilier-marin.com

Adresse

37 rue Georges Clémenceau 46170 Castelnau-Montratier

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