Esclauzels (46090)

6 pièces - 150 m²

Belle propriété rurale avec dépendances et terrain de 7 hectares

649 000 €

Ref : 3985

Découvrir le bien

Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre une maison principale de 150 m² habitables et des dépendances sur un terrain de 6,9 hectares.
L'entrée de cette demeure de caractère se fait par un portail en fer forgé et longe un petit chemin privé. Un double garage en pierre vous accueille pour laisser les voitures à l'entrée.

La maison principale en pierre du pays se compose; en rez-de-chaussée, d'une entrée dans un salon avec cheminée de 20 m², une cuisine aménagée avec îlot central (26 m²), une salle à manger de 20 m² et une buanderie avec douche et WC (10 m²).
À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards dont deux avec salle d'eau privative et d’un WC séparé.
L'assainissement est individuel.
Le chauffage est central par chaudière au gaz avec cuve enterrée.
Les huisseries sont en bois simple vitrage.

La propriété possède un jardin verdoyant et fleuri agrémenté de muret en pierre sèche traditionnel et d'arbres du terroir.

Plusieurs dépendances complètent ce bien :

Un gîte indépendant de 50 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et une mezzanine. Une cave attenante,
Un chalet en bois,
Une grangette en pierre avec deux appentis attenant,
Un four à pain,
Un petit atelier de jardinage en pierre,
Un pool house avec local technique et douche,
Un double garage en pierre.

La piscine de 12m x 5m est à rénover.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46090

surface terrain 6,97 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Sans, Gaz

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Central

Nombre de parking 1

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 26 m²

avec évier et ilot central avec 2eme évier

buanderie 10 m²

avec douche et WC

salon/sejour 20 m²

Avec évier en pierre et cheminée.

Salle à manger 20 m²

Etage 1

WC m²

chambre 10 m²

chambre 20 m²

avec salle d'eau, WC, vasque et placard

chambre 22 m²

avec salle d'eau, WC, vasque et placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33565218283

E-mail info@immobilier-marin.com

Adresse

37 rue Georges Clémenceau 46170 Castelnau-Montratier

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