Agence immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83 - 06 81 38 42 26

3371 ENSEMBLE QUERCYNOIS AVEC TERRES LAUZERTE

340.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Tout au bout d’un chemin avec superbe vue et proche d’un village avec toutes commodités, ensemble en pierre sur 11,85 Ha dont 5 ha de bois et le reste en prés, il est composé d’une maison d’habitation de 120 m² plus une terrasse de 24 m² avec auvent, d’une maison en pierre à finir de restaurer pour en faire un gîte de 75 m² et d’une grange de 70 m².

La maison restaurée offre une cuisine de 17 m² équipée et aménagée, un couloir de 18 m² desservant une chambre de 14 m² avec placards intégrés,  une seconde de 17 m² et une salle de bains avec baignoire et 2 vasques de 17 m²; en rez de jardin, une pièce de vie de 35 m² avec séparation en voûte et cheminée. A l’étage un grenier peut permettre des rangements.

L’ensemble est en double vitrage avec moustiquaires, le chauffage au fuel est récent ainsi que la toiture refaite en 2011. Pas de travaux à prévoir hormis la fosse qui n’est pas aux normes.

La seconde maison a déjà été isolée avec double vitrage, elle offre 75 m² en plusieurs pièces à terminer. Il existe également une grange de 70 m² avec plancher pour créer un atelier ou pour des animaux.

Le terrain attenant en hauteur est au calme avec belle vue sur la campagne.

DPE en cours

 

 

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