Agence immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83 - 06 81 38 42 26

3055 DEMEURE DE CARACTERE Castelnau Montratier

686000 €

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Dominant une petite vallée, en campagne dans un cadre exceptionnel, ce  Domaine composé d’une maison de caractère  de 350 m² , d’un gite de 59 m²  sur un très beau terrain de plus de 8 hectares .

lAu rez de terrasse : entrée principale par une large terrasse d’environ 50 m²  avec un puits dans une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée en pierre surface totale de la pièce en L de 49 m², un cellier de 10 m², en suivant un sallon bibliothèque de 18 m² avec cheminée poêle, un séjour de 20 m² environ . Un couloir desservant une lingerie, une chambre de 20 m² avec salle de bains privée.

1er étage : accés par un escalier en bois desservant une mezzanine servant de salon jeux bibliothèque bureau de 37 m² , un dégagement 3 chambres de 12,11 , 16 m² une salle de douche et un WC . Espace grenier pouvant s’aménager .

Rez de jardin : un atelier , une cave , bel espace de cave voutée, un espace jeux de 43 m² avec chaufferie, un wc, une kitchinette de 3 m² offrant encore des possibilités .

Un gite en pierre dans une ancienne grangette de plain pied de 59 m² , une pièce à vivre cuisine salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et WC  , un garage et un abri bois, un four à pain. 

tout confort, eau, edf, tél, adsl, double vitrage, chauffage central gaz, volet bois, abri voiture   de 50 m² en charpente bois.

 8 hectares 7 arboré et planté , prairie , piscine de 10 X 5 au sel avec système de sécurité bache d’hiver et volet , local technique et vestiaire.26

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