Agence immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83 - 06 81 38 42 26

3553- MAISON ANNEES 65 CASTELNAU MONTRATIER

179.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Maison des années 65 en soubassement en pierre sur un terrain de 1540 m² .

Sur 2 niveaux , entrée principale par un escalier extérieur possibilité d’entrer par le rd jardin escalier intérieur aussi . Couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un salon séjour avec cheminée de 31 m² ouvrant sur une véranda de 16 m² , un bureau ( possible chambre ) de 12m², une salle de douche avec douche et un wc, et une 2eme chambre de 12 m² . En rz de jardin un hall buanderie, une cave et un garage , et 2 chambres de 18 et 15 m² actuellement en pièce musique et atelier , une salle de toilette lavabo et WC 

Chauffage central au fuel, survitrage , panneaux solaires, et ballon thermodynamique , isolation laine de verre au grenier . Tout à l’égout,

Terrain clos , arboré, 2 terrasses et tonnelle, petit bassin d’agrément  . Entrée portail et piétons, porte du garage électrique .

320

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3549- MAISON DE VILLAGE CASTELNAU MONTRATIER

110.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Maison de village  de 76 m² du surface habitable à l’écart du centre avec jardin, terrasse et 2 garages . 2 entrées possibles. Actuellement entrée principale dans une pièce à vivre cuisine séjour de 20 m², une salle de douche de 5 m², un WC, une pièce buanderie ou repos de de 15 m², accés à l’étage donnant sur un pallier pouvant s’aménager en bureau de 9 m² donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin de 180 m² .

une Chambre de 21.50 m²

Chauffage électrique, DV et volets bois.

Données inexploitables

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3552 – MAISON DE VILLAGE Castelnau Montratier

139.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Maison de village avec garage au coeur du village, en pierre sur 2 niveaux . Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 13.5 m² , un cellier et une cave, un salon de 17 m² avec cheminée, en suivant une pièce avec porte sur l’extérieur servant de rangement possibilité d’une chambre, et accés au garage voiture. Bel escalier en bois desservant également un petit hall avec douche , balcon ,  2 chambres de 21 et 14 m² , grenier au dessus .

Chauffage central fuel, huisseries double vitrage, volet en bois.

Jardinet indépendant de 4 ares

DPE en cour

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3551- MAISON DE VILLAGE RENOVEE castelnau montratier

217.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Maison en pierre sur 2 niveaux avec 2 entrées possibles , coté cour joliment arrangée, entrée dans une cuisine de équipée et aménagée de 25 m² avec cheminée, un coin bureau de 11 m², un coin toilette de 5 m² et un ancien local commercial aménagé actuellement en pièce à vivre peut facilement reprendre sa fonction d’origine avec une sortie sur la rue.

A l’étage un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une pièce salon actuellement en 4eme chambre, 2 autres chambres en suivant de 16 m² environ et une salle de douche de 6 m²et WC indépendant. Une 3eme chambre de 12 m² environ, grenier et cave voutée.

Le chauffage est électrique par radiateurs dans toutes les pièces  et poêle à bois, et clim dans le local commercial . Tout à l’égout, huisseries en DV volets bois.

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3555- PLAIN PIED DE VILLAGE Cazes Mondenard

150.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Plain pied d’environ 125 m² avec un garage en sous sol sur la moitie environ construite en 88 , sur une parcelle de 600 m² tout proche d’un village tout commerces.

Entrée principale sur une terrasse couverte dans un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un séjour salon de 30 m² en L prolongée d’un autre salon de 20 m² , cheminée et insert, un couloir pour la partie nuit de 3 chambres de 11,50 et 11 m² avec placards , sol parquetés et carrelées dans la partie jour. Une salle de bain et WC . garage de 59 m² . Huisserie en DV PVC et volets en bois, chauffage électrique et insert .

jardin clos avec portail piéton et voitures.

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3557-ANCIENNE FERME DE CARACTÈRE CENEVIERES

265.000€

 

 

 

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

Ancienne ferme de caractère , en pierre, entrée de village , proche d’un ruisseau . A réhabiliter  et à rénover , pour maison familiale ou gites ou chambres d’hôtes.

Composée d’une maison en pierre sur 2 niveaux et grenier d’une surface d’environ 250 m² . Entrée principale par un couloir dallé de pierres ouvrant sur un hall desservant une pièce à vivre  de 30 m² avec cheminée cantou, sur les cotés 2 pièces voutées , servant une de cuisine et l’autre de cellier de 11 m² chacune, un salon de 20 m² avec cheminée et parquet, plafond hauts, placards muraux , une chambre de 23 m² avec un coin douche et lavabo, un WC indépendant . accès au 1er demi niveau  par un escalier en pierre accès à un four à pain avec sortie coté pigeonnier , un autre demi niveaux accédant sur un pallier large desservant 5 chambres ( 2 de 23 m²,  1 de 20 , 1 de  16 , et 1 de  13 ) et une salle d’eau avec douche et lavabo et accès au grenier de la surface de la maison avec charpente haute pouvant s’aménager 145 m². planchers et toiture en bon état .

Pigeonnier attenant avec 2 sorties , grangette ancienne porcherie à rénover, une grange en pierre avec étable et appentis d’une surface totale de 305 m², un séchoir   à tabac sur la hauteur d’environ 150 m² . chauffage fuel trés ancien, simple vitrage et volet bois. Pas d’assainissement.

9 hectares 97 ares bois et prairie, avec source , proche d’un ruisseau .

Données inexploitables

 

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3556-CONTEMPORAINE Durfort la capelette

262.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix charge vendeur

Construite en 1994 cette habitation proche de MONTAUBAN ou MOISSAC vous offre un cadre et une vue exceptionnelle .

Maison  de 133 m² sur sous sol, accès étage par escalier intérieur ou 2 entrées possibles , une dans un hall desservant une belle pièce séjour salon avec cheminée insert , en suivant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant partie nuit avec 3 chambres dont une avec dressing  et une salle de bains et wc et à l’étage dans la tour, un bureau .

Huisseries DV  et volet bois, plancher chauffant gaz chaudière de 2013 . Sous sol avec garage voiture . Plusieurs cabanons de rangements sur le terrain, piscine avec plage récente , filtre à sable 8X4 liner de 6 ans .

Trés beau terrain de 6000 m² ,

DPE en cours

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3554- GRANGE EN PIERRE A RENOVER Montpezat de quercy

29.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

 EN EXCLUSIVITÉ :  Grange en pierre avec un permis de réhabiliter d’une surface au sol de 9 m de large sur 11,30 de long avec 38 m² de 2 eme niveaux , avec hauteur sous poutre de 6m , donc possibilité de faire un étage .

Grandes ouvertures permettant la luminosité, jardin attenant , en plein centre bourg tous commerces .

NON SOUMIS

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3546- ANCIENNE FERME castelnau montratier

275.600€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix charge vendeur

Ancienne ferme en fonctionnement sur 3 hectares en situation dominante, en campagne et proche d’un bourg tous commerces . ( possibilité d’acheter 17 hectares supplémentaires et 2 stabulations pour un total au sol d’environ 830 m² .  )

Maison d’environ 130 m²  en pierre agrandie donnant ainsi un espace à vivre assez conséquent. Entrée par un escalier en pierre sur une véranda de 10 m² avec cheminée barbecue donnant accès à une pièce à vivre cuisine aménagée et équipée et coin salon avec cheminée de 34 m² avec baie vitrée , une grande pièce de 25 m² destinée à la salle à manger, un bureau de 8 m² et une chambre de 10 m² , sur la partie neuve , un couloir desservant un WC , une salle de bain et douche avec double vasque, une chambre de 15 m² avec parquet flottant, une autre chambre de 15 m² , accès au pigeonnier par un escalier en bois desservant une chambre de 15 m² ( possibilité d’agrandir la surface habitable car grenier et 2 eme niveau du pigeonnier )

en rez de chaussée une salle de douche, une cave avec chauffe eau , une pièce à rénover ( studio possible rapidement ) . Dans la partie basse de l’agrandissement environ 80 m² à  terminer , plus 2 grande pièce de 30 et 20 m² qui pourraient s’aménager en continuité.

Huisseries double vitrage bois et volets bois .

Les bâtiments : une grange en pierre avec appentis plus récent pour un total d’environ 250 m², un bâtiment en brique d’environ 60 m² , attenant à la grange une hangar d’environ 300 m²  avec chambre froide , dont la toiture est récente .

Puits, et petit lac , trés belles prairies autour , pas de nuisance .

Données inexploitables

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3354 ENSEMBLE QUERCYNOIS AVEC 2 GITES Vaylats

495.000€

 

 

les honoraires d’agence sont inclus charge vendeur

Ensemble quercynois  sur 2 hectares de parc et prairie entièrement clos de muret et haie naturelle  restauré de 3 maisons en pierre dont une maison principale et 2 gîtes. La maison principale comprend une cuisine équipée de 30 m2 en rd ch ,   une salle de bains de 5 m2 avec baignoire et douche, une chambre de 25 m² avec porte donnant sur une terrasse ,à l’étage coté cuisine dans le pigeonnier une chambre et une salle de douche avec WC , une magnifique pièce de vie de 70 m2  avec cheminée insert avec mezzanine de 25 m2 aménagé en bureau ou chambre , sortie sur bolet extérieur. Le sol est en plancher bois, poutres anciennes apparentes au plafond .Chauffage central au gaz et adoucisseur d’eau. dv et volet bois .

Le premier gîte ancienne grangette   se compose d’une pièce de vie de 15 m2 avec cuisine et à l’étage petite chambre de 7 m2 et une autre de 20 m2, salle de douche et wc . Garage et atelier.
Le second gîte est une longère ancienne bergerie en pierre avec une grande pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois et cuisine équipée, une chambre de 25 m2 avec ancien  four à pain d’origine et une chambre de 15 m2. Piscine de 18 m x 7 sécurisé d’une clôture.

Espace barbecue avec une tonnelle en fer forgé de 25 m² trés agréable pour les hôtes.

Il existe 3 entrées séparées de façon à garder son intimité en cas de location des gîtes.

 

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