Exclusivité

Castelnau-Montratier (46170)

5 pièces - 83 m²

Maison de plain-pied avec jardin à proximité du centre bourg.

145 000 €

Ref : 4017

Découvrir le bien

Maison des années 70 avec garage et jardin cloturé. Ce bien d'une surface habitable de 83 m² offre un habitat de plain-pied, composé d'une véranda (16m²) donnant accès à un hall d'entrée et à la cuisine, une cuisine (12m²) meublée et semi-équipée ( plaque, hotte, four et réfrigérateur), un salon (21m²) avec cheminée insert; un couloir dessert 3 chambres (11,6m²; 9,4m²; 9m²), un wc séparé et une salle de bain.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et les porte-fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est individuel.
Le double garage (35m²) et l'atelier (22m²) sont mitoyen.
Le chauffage est produit par une chaudière à condensation au fioul. Le chauffe-eau est électrique couplé avec des panneaux solaire.
Le terrain est cloturé et dispose d'un portail.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46170

surface terrain 1 372 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 888 €

Rez de chaussée

véranda 16m² m²

entrée 5m² m²

cuisine 12m² m²

Fenêtre en DV et porte fenêtre en simple

salon/sejour 21 m²

Fenêtre et porte fenêtre sur la véranda

chambre 11.6 m²

Fenêtre DV

chambre 9.4 m²

Fenêtre DV

chambre 9 m²

Fenêtre DV

salle de bain m²

3,5m²

garage 35 m²

Atelier 22 m²

Évier et arrivée d'eau

grenier m²

Accessible par un escalier extérieur.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33565218283

E-mail info@immobilier-marin.com

Adresse

37 rue Georges Clémenceau 46170 Castelnau-Montratier

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