Castelnau-Montratier (46170)

8 pièces - 235 m²

Maison en pierre avec jardin en centre bourg

455 000 €

Ref : 4043

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Elégante maison en pierre de village avec son jardin à l'anglaise et sa piscine.
Cette demeure se compose d'une entrée avec un escalier en bois massif. En rez-de-chaussée; un bureau, une remise, sur un demi-palier un wc invité et un grand salon avec cheminée en pierre avec pôele à bois. Au 1er étage se trouve deux suites parentale dont une avec salle de bain, wc lavabo et l'autre d'une salle de douche, lavabo et wc. Au 2 ème étage, un chambre, une salle de bain avec wc et douche, et un grenier.
En rez-de-jardin, s'organise l'espace à vivre avec un cellier avec arrière cuisine/buanderie et une grande cuisine / salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse fleuri. Le jardin s'organise en plusieurs espaces, coin repas sur la terrasse, le coin détente autour de la piscine et le coin jardin avec ses magnifinque rosiers.
Les huisseries sont en bois double vitrage. La maison est raccordé au tout à l'égout. La piscine est au chlore avec volet roulant, local technique et liner de 2023. Cette maison a été rénové avec goût et des matériaux de qualité (parquet bois, sol en travertin).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46170

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 455 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 841 €

Rez de chaussée

accueil 11.4 m²

bureau 8.9 m²

réserve 5.08 m²

WC 5.2 m²

salon/sejour 43.63 m²

chambre m²

Etage 1

chambre 34 m²

chambre 30 m²

Etage 2

chambre 20 m²

salle de bain 5 m²

grenier 11 m²

Etage -1

cuisine 30 m²

cellier 14.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33565218283

E-mail info@immobilier-marin.com

Adresse

37 rue Georges Clémenceau 46170 Castelnau-Montratier

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