3493 MAISON DE VILLAGE - MONTPEZAT DE QUERCY - 85000 HAI

 

les honoraires de l’agence sont inclus charge acquéreur d’un montant forfaitaire de 5000 € . Prix net vendeur 80000 € 

au cœur d’un village avec toutes commodités, proche accès autoroute,  110m2 de surface habitable sur 2 niveaux

Au rez de chaussée : 1 salon séjour 21 et 14m2 avec cheminée, carrelage, parquet, baie vitrée, une cuisine aménagée de 14m2, carrelage, dans le prolongement du salon, une pièce de 25m2 à finir d’aménager et donnant sur le couloir pour accéder au jardin, un débarras.

1er étage : un bel escalier débouchant sur un long couloir desservant une chambre de 14m2, baie vitrée pour plus de luminosité, 1 SDB avec baignoire et lavabo, une terrasse fermée avec belle poutre et vélux, de l’autre côté du couloir, une grande chambre de 24m2 avec possibilité de division pour créer 2 chambres, un petit dégagement pouvant servir de salle de jeux ou coin bureau, 1 WC indépendant.

 Une mezzanine de 21 m2 à restaurer, tout en pierre, permettant d’augmenter la surface habitable

 eau, électricité, chauffage  électrique mais principalement chauffée par la cheminée (gaine prévue pour répartition du chauffage à l’étage), tout à l’égout, charpente en état, toiture remaniée en 2015, tuiles imperméabilisées,

jardinet de 50m2 clos, façades pierres avec accès sur placette

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