3463 MAISON TRADITIONNELLE - CASTELNAU MONTRATIER - 229.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

 Sur un coteau, au calme à 4 km d’un bourg tous commerces, Maison sur sous sol et avec grenier entièrement aménageable . Actuellement 135 m² habitables en plain pied.

Au rez de jardin : entrée principale dans une véranda de 26,50 m² avec vitrage récent et ouverture facile, ouvrant sur une cuisine aménagée de 16 m² , un cellier de 8 m² et sur un couloir desservant un séjour de 31 m² , une chambre de 15 m² avec salle de douche et wc privés, deux autres chambres de 13,50 m² chacune et une salle de bains et un wc indépendant.

1er étage ou grenier : entièrement aménageable avec pigeonnier, ouvertures déjà réalisées en double vitrage et volet bois, toiture isolée, reste peu de travail afin d’aménager ( 135 m²)

Sous sol : également en rez de jardin sur l’arrière , une chaufferie , une buanderie, un garage sortie sur terrasse.

CONFORT : eau, edf, tél, assainissement individuel fosse septique, double vitrage, volet bois, chauffage gaz avec chaudière à condensation, eau chaude sanitaire et ballon pour l’été, couloir de large dimension pour handicapé . Conduit de cheminée.

TERRAIN : 6300 m² arboré , belle haies et plantation diverses.

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