2938 MAISON FAMILIALE - CASTELNAU MONTRATIER - 200.000€

 

Les honoraires d’agence sont inclus à la charge du vendeur.

aux portes du village avec toutes commodités, au calme avec vue et non loin de l’accès autoroute CAHORS SUD. d’une surface de 250m2 habitables sur 2 niveaux

Au rez de chaussée : l’habitation principale, de plain pied, comprend un salon-séjour de 40m, cheminée insert, un vestibule de 7m2, une cuisine aménagée ouverte de 15m2, un long couloir menant aux 3 chambres de 12, 12 et  13m2 avec placards, carrelage, 1 SDB avec baignoire lavabo 1 vasque, 1 wc indépendant. La 2ème partie de la maison, complètement indépendante, dispose d’un 2ème salon-séjour de 43m2, baie vitrée et volet roulant électrique, poutres apparentes, 1 escalier en bois pour accéder à 1 mezzanine de 22m2  aménagée en chambre, dans la continuité du salon une pièce de 20m2 avec coin douche, lavabo et 1 WC indépendant, accessible également par un escalier une autre grande chambre mansardée de 28m2. Ancien cabinet professionnel de 3 pièces de 22, 7 et 5 m2 avec entrée indépendante, une grande terrasse ouverte de 50m2 tout carrelée et dominant une partie de la propriété.

sous-sol : de la superficie de la maison, avec garage 2 voitures, une grande pièce de 46 m2 pouvant servir d’atelier, 2 autres pièces de 24, 38m2, une buanderie de 7m2, un espace bien être avec sauna, hammam et piscine intérieure de 7×2.14m à proximité d’une loggia avec vue sur le jardin.

Le grenier, entièrement isolé et d’environ 120m2, peut être aménagé.

eau, EDF, Internet, fosse septique, chauffage central au fuel, volets bois, double vitrage sur l’habitation principale

 plus de 7000m2 de terrain clos et arboré, fruitiers et réserve d’eau.

19734

 

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Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83
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