3182 MAISON DE MAITRE - LABARTHE - 473.000€

 

les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Dominante, vue dégagée sur vallée, voisinage très discret . A 4 km d’une village avec commerces. Maison de maitre de 450 m² de surface habitable,  actuellement une maison d’hôtes mais peut convenir à une grande famille.

Au rez de chaussée : Entrée dans un hall de 12 m² desservant un bureau, une cuisine avec coin séjour avec cheminée de 55 m², cellier derrière la cuisine (cuisine aménagée pour table d’hôtes) un salon détente de 55 m² avec plafond à 2,80m poutres et carrelage anciens. Un wc invité.

1er étage : accès par escalier en bois desservant un couloir distribuant : 6 chambres dont 4 sont munies d’une salle de douche privée, deux autres chambres dont une avec un lavabo et une salle de bains et wc indépendante et une autre salle de douche et wc indépendante.

2ème étage : Accès aux combles aménagées en 2 chambres de 10 et 20 m² et une salle de bains et une très grande pièce de 100 m² environ avec charpente apparente très haute .(salle servant actuellement dans le cadre de formation et stage )

un gîte en pierre aménagé surface environ 50 m² composé d’une pièce à vivre avec cuisine et séjour, 2 chambres de 10 et 27 m², salle de bains et wc et mezzanine.Bûcher et rangement sur l’extérieur.

Une terrasse couverte servant de cuisine d’été de 45 m² donnant sur la piscine 8×4 , liner neuf de 2015 au chlore.

 eau, Edf, tél, Adsl, chauffage central fuel dans la maison et électrique au gîte, assainissement aux normes refait en 2010 (fosse de 5000 L) pour la maison et pour le gîte de 1500 L datant de 15 ans.

 7400 m² arboré.

                                               VIERGE
 

 

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Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
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