3321 PROPRIETE EQUESTRE - CASTELJALOUX - 395.000€

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Propriété équestre très fonctionnelle en campagne mais à 10 mn de l’Autoroute Bordeaux/Toulouse sur 11,5 ha de près composée d’un bâtiment de 900 m² récenten 3 parties.
Une partie de 450 m² avec 11 boxes de dimension 4 m X 4 m, 2 douches et solarium, une grande sellerie aménagée.

Une partie habitation avec un appartement de 70 m² avec une entrée de 3 m², une pièce de vie et cuisine équipée ouverte de 23 m², une salle de douche de 3 m², une buanderie de 3 m², un dégagement de 4 m² donnant sur les toilettes, une chambre de 17 m² et une 2ème de 11 m². Une terrasse de 20 m² avec vue sur les installations. Le chauffage est électrique, l’ensemble est neuf, double vitrage, micro-station aux normes. Caméras de surveillance et alarme. Aucun travaux à prévoir.

Une partie stockage de fourrage, emplacement tracteur et camion de 360 m².

Pour la partie équestre: Une carrière en sable de 70 m X 40 m avec clôtures en lisses en bois neuves, 16 paddocks clôturés en poteaux bois et électricité, un marcheur 6 places, une piste en sable de 900 m entoure la propriété. Balades possibles au départ de la propriété. Parking stabilisé.

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Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
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