3302 PROPRIETE EQUESTRE - BEAUREGARD - 325.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Superbe propriété équestre totalement isolée au bout d’un chemin en sous-bois sur 2ha de prés arborés. La maison en pierre entièrement restaurée de 160 m² habitable vous offre au rez de chaussée une entrée de 12 m², une cuisine équipée et aménagée de 14 m², un cellier de 5 m²,  un séjour très cosy de 28 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre de 12 m² avec une petite salle de douche de 4 m² et un bureau de 9 m², le tout en  pierre apparente. Un garage  de 46 m² et un atelier de 13 m²  sont attenant à la maison
A l’étage, on trouve une chambre de 11 m², une autre ou bureau de 10 m², une 3ème de 12 m² et enfin une grande  chambre de 14  m² avec dressing de 7 m² , une salle de bains de 7 m² avec baignoire.

Une piscine de 8m X 4m est située à l’arrière de la maison avec terrasse.

Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol au gaz et bonne isolation.

A l’extérieur, un barn de 3 boxes de 3,5m X 3.5m en dur  et à côté un tunnel de stockage donnent une grande fonctionnalité à l’ensemble équestre. Une carrière en sable de Fontainebleau fibrée de 53 m X 22m clôturée en lisses en bois permet de travailler les chevaux en toute sécurité. Accès aux chemins de balade direct de la propriété.

Possibilité de louer ou d’acheter 3 ha supplémentaires.

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Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
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