3290-DEMEURE DE CARACTERE – GITES - Castelnau Montratier - 425.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix annoncé charge vendeur

 

Demeure de caractère d’une rénovation rustique et confortable  idéalement placée, maison à vivre à l’année ou pour les vacances en famille ou entre amis , à 2 km d’un village touristique du Quercy , avec commerces et services, 15 mm de l’entrée autoroute , Vue imprenable  sur vallée, coté sud de la colline, composée d’une maison en pierre, d’une grange , d’un four à pain, piscine le tout sur 7000 m² de terrain arboré , arbres fruitiers et diverses essences, très beau jardin fleuri, parc.

Plusieurs entrées possibles pour la maison en rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée cantou, pierre apparente et vieux dallages, poutres surface de 30 m², en suivant un espace hall de 15 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec sortie sur terrasse , à l’étage ( possible de rentrer par escalier de pierre ) une pièce salon  ou chambre avec cheminée et évier en pierre de 20 m² , une chambre et salle de bains ( 2 portes accès ) de 26 m² , installation originale d’un petit espace cuisine dans un placard ancien . Combles aménagés en couchage de 25 m² environ. Un espace salon extérieur en véranda .

La grange en pierre : une chambre indépendante ( 25 m² )  avec une salle de douche et WC , accès par escalier desservant 2 autres chambres de 13 et 8 m² avec une salle de douche et WC . 2eme partie de grange en garage et atelier pouvant s’aménager. Appentis extérieur et bucher.

Le four à pain , et attenant un espace douche avec lavabo, buanderie et machinerie de la piscine .

Piscine de 12 X 6 liner récent gris donnant une eau limpide , plage de 70  m² et filtration verre et régulateur de ph automatique récent, chauffage central fuel, arrosage intégré , source. Certaines huisseries sont en double vitrage , d’autres simple vitrage, moustiquaires .

vierge

 

 

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