3275 PROPRIETE EQUESTRE - MIRABEL - 261.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Jolie propriété équestre en campagne mais non isolée avec magnifique vue sur 6 ha de prairie clôturée attenante composée d’une maison d’habitation en pierre  de 125 m², de 4 boxes, d’un hangar et d’un puits.
Dans la maison, on entre par une belle porte ancienne avec un sas vitré puis un couloir dessert le salon de 25 m² avec cheminée, sol en terre cuite, une salle à manger ou chambre de 25 m² avec parquet en chêne neuf et cheminée, une cuisine aménagée de 20 m² donnant sur une terrasse extérieure, une chambre de 22 m² avec climatisation bien lumineuse grâce à ses baies vitrées, une salle de bain de 6 m² neuve avec douche à l’italienne, une petite buanderie de 4 m² et un ancien garage servant de remise avec la chaudière, cette pièce de 20 m² peut être aménagée en chambre.

Les huisseries en bois sont en double vitrage, la chaudière à condensation au fuel est récente et la fosse septique est aux normes.

Pour la partie équestre, 4 boxes en bois de qualité posés sur une dalle de béton, avec un 5ème espace pour le stockage, un hangar ou garage pour le tracteur de 30 m² en bois, une douche cimentée permettent une activité fonctionnelle avec les chevaux. De l’autre côté de la petite route, on trouve les herbages entretenus et clôturés, 6 ha avec 3 abris. Un puits avec de l’eau mais non fonctionnel actuellement est présent sur la propriété.

DPE Vierge

 

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