3250- MAISON DE CARACTERE - Castelnau Mtier St Alauzie - 315.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix charge vendeur.

Maison en pierre de caractère dans un village tous commerces , traversante, vue sur la vallée et sortie au coeur du village, volumes , surface permettant une activité commerciale d’accueil ou une maison familiale .320 m² de surface habitable plus le grenier et les caves et pièce chaufferie, buanderie. 

Entrée dans une pièce lumineuse , spacieuse de 36 m² aux plafonds haut ( 3,18) , un patio de 36 m² avec escalier et galerie pour le 1er étage, une bibliothèque de 17 m² ouvrant sur un salon séjour de 48 m² avec cheminée en pierre et une cuisine voutée de 11 m² restant aménagée et en partie équipée, donnant sur une terrasse de 29 m²  avec vue sur la vallée . Les sols sont carrelés, les plafonds soit poutres soit plâtre hauts de 2.90 ou 3 m. Une petite cuisine utilitaire , un sas avec un WC  et lave mains, une pièce chaufferie avec chaudière et cuve à fuel et buanderie et un accès à une cave voutée de 42 m² et une autre de 12 m² ( cave à vin )

à l’étage avec puits de jour galerie desservant un couloir accès à une chambre de 23 m² avec cheminée, un bureau de 30 m² avec cheminée, 2 chambres de 22 et 17 m² sol en parquet et cheminée, une salle de bains  , un WC indépendant, et une salle de douche , accès à une salle de jeux ou de sport d’environ 22 m² , une pièce de 14 m² anti chambre ou dressing , une chambre de  33 m² avec cheminée , salle de bains privée .

Accès caves par escalier en pierre et escalier sur terrasse pour accéder à la piscine avec local technique et petite cuisine été avec douche . Terrasse d’environ 100 m² avec piscine waterair .

Chauffage central fuel par radiateur . Huisserie et volet bois .

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