3219 PROPRIETE EQUESTRE - LAUZUN - 569.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Magnifique propriété équestre à la campagne entre le Lot et Garonne et la Dordogne sise sur 5,3 ha de prés. Celle-ci est composée d’une très grande maison de 348 m² habitable sur sous-sol total avec un appartement indépendant de 67 m² avec cuisine, séjour, salle de bains et 2 chambres.
On entre dans un hall d’entrée avec à droite un bureau de 15 m² avec toilettes puis à gauche la cuisine de 18 m² avec cellier de 8 m², ensuite une grande pièce de vie avec cheminée de 50 m² avec baies vitrées donnant sur le parc et la terrasse qui fait le tour de la maison, on entre dans le long couloir qui dessert une chambre de 20 m², une autre de 18 m² et une troisième de 15 m²,au centre une salle de bains de 9 m². A la suite avec accès par une porte, on trouve l’appartement qui peut être loué en gîte ou à l’année.
A l’étage, une suite parentale avec une chambre de 20 m² suivie d’un dressing de 10 m² et d’une salle de bains de 10m² puis une chambre de 16 m² et une autre de 16 m² également ainsi qu’une autre salle de bains de 9 m².
Une partie de l’étage reste à aménager et peu permettre la création de 3 chambres supplémentaires donc idéal pour créer des chambres d’hôtes.

A l’extérieur, une grange de 300 m² aménagée en 4 boxes de 5 m X 3,5m ouverts sur les paddocks, une sellerie et un espace stockage. Une magnifique piscine de 15 m X 6 m avec une plage carrelée tout autour se trouve dans le parc. Il existe un puits sur la propriété qui fournit l’eau pour toute la maison, la piscine et les boxes.

 

 

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