3216 CORPS DE FERME - Montaigu de Quercy - 377.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Corps de ferme en campagne mais proche d’un village avec tous commerces, médecins et écoles, sur 12 ha dont 7 ha de prés plats, idéal pour la création d’une écurie de propriétaires ou gîte équestre.

La maison d’habitation de 140 m² plus un grenier aménageable permet de part sa configuration de proposer un gîte indépendant. On entre dans une véranda de 9 m² puis dans une cuisine de 14 m² avec arrière cuisine de 5 m², à suivre  un salon/salle à manger de 30 m² et après une 2ème porte d’entrée une très belle  pièce de vie en pierre de 27 m², ancien chais avec 2 fours à pain. A l’étage, 2 chambres de 12 m², une de 15m² et une 4ème de 11m² puis une salle de bains de 6 m². Parquet au sol à l’étage et carrelage au rez-de-chaussée, survitrage sur toutes les huisseries, toiture refaite entièrement en 2016, chauffage au fuel. Accolé à la maison, on trouve une grange de 150m² qui peut permettre un agrandissement.

Plusieurs dépendances présentent un bel intérêt pour des chevaux ou du maraîchage. Tout d’abord, un hangar de 60 m² plus un auvent de 60 m² également, un premier séchoir à tabac de 45m X 10m soit 450 m² au sol, un 2 ème de 48m X 10m soit 480 m² au sol peuvent permettre la création de boxes à chevaux; un garage de 36 m² et un dernier séchoir à tabac de 135 m² très haut qui peut servir de stockage de fourrage. Il y a l’électricité dans chacun d’entre eux, plusieurs sources sont présentes dans les herbages et l’une d’elle alimente la maison en plus de l’eau de ville. Chemins de balades au départ de la propriété.

 

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