3133- DEMEURE DE CARACTERE - SAINT PAUL FLAUGNAC - 598.000€

Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix charge vendeur

Très belle propriété entièrement restaurée à 6 km d’un bourg tous commerces,  en bout de chemin sans nuisance , sur 3 hectares 7 de terrain de chênes La maison est en pierre sur 2 niveaux offrant 314 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée, d’une entrée principale donnant sur une pièce aménagée en salon avec cheminée en pierre, plafond à la francaise et dallage en pierre d’une surface de 63 m² avec ouverture sur une terrasse . Une cuisine séjour aménagée et équipée de 45 m² avec sortie nord et sud sur terrasses. Une autre  entrée  dite de service avec placards et WC lave main , une salle voutée aménagée en salon d’environ 33 m² avec ouverture coté terrasse piscine, une buanderie de 15 m² avec ancien four à pain et une rangement de 9 m² .

A l’étage en demi niveaux  1er chambre de 24 m² trés lumineuse, avec salle de bains privée ( douche à l’italienne et vasque ) 11 nm²  un WC indépendant privé également, accès à une 2eme espace composé de 2 chambres de 11 et 15  m² et une salle de douche à l’italienne et WC , placards et  ancien évier en pierre .

2 me demi niveaux, un couloir desservant une salle de douche à l’italienne placards et rangement, un WC indépendant, une pièce bureau de 20 m² avec clim possible de faire une chambre et une autre chambre de 27 m² avec clim .

Terrasse coté sud de 100 m² environ, accés à la piscine de 9,80 X 5,80 avec fosse à plonger et terrasse en dallage récent. Liner de 2016 filtre à sable .

Une grangette aménagée en atelier. Tout confort, double vitrage en bois et pour certains en fer, volet bois, chauffage central sol au gaz, production eau chaude et ballon supplémentaire.

Assainissement individuel par fosse toute eaux.

Terrain de 3 hectares 7 , chênes, et divers . Vue .Puits

vierge

contactez nous pour plus d'informations sur ce bien
Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83
info@immobilier-marin.com
Haut de page