3127- PROPRIÉTÉ AGRICOLE - ST PAUL FLAUGNAC - 397.000€

 

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix.

Propriété agricole sur 17 hectares , terres cultivables  en majorité et bois taillis , à 5 mm d’un village avec toutes commodités , tous commerces et services .

Composée de plusieurs bâtiments , une maison ancienne d’habitation de plain pied à réhabiliter d’environ 80 m² composée d’une pièce à vivre avec cheminée, d’un séjour, de 2 chambres, une salle d’eau et WC et un chaufferie ( ancienne cuisine avec cheminée ) , maison en pierre agrandie sur 2 niveaux, entrée indépendante dans un hall desservant un séjour de 34 m² avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m² , un cellier, un WC et une salle de bains de 6 m², escalier desservant à l’étage un couloir avec 4 chambres de 8,10, 11, 13, et un bureau et une salle de douche , accès à la partie grenier entièrement aménageable d’une surface de 40 m² environ .

Les dépendances : un ancien four à pain avec petit garage,  2 appentis (  bucher et rangement de matériel jardin ), une grange en pierre de 110 m² aménagée en atelier, garage et salle de réception , une ancienne porcherie, un hangar métallique de 180 m² et un ancien séchoir à tabac de 260 m² , poulailler  .

Les terres du plateau sont irrigables, actuellement louées mais possible de récupérer ses terres pour son compte . Source . Bois .

Chauffage central fuel dans les 2 maisons, par radiateurs partie ancienne et par le sol partie neuve. Poêle partie neuve, double vitrage et volet bois. Une Fosse septique pour les 2 maisons .

 

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Agence Immobilière Marin
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