3441 ENSEMBLE QUERCYNOIS EN PIERRE - FAUROUX - 445.000€

 

les honoraires de l’agence sont inclus charge acquéreur d’un montant de 6% 

Prix Hors honoraires 418 000€

Ensemble quercynois en pierre avec un énorme potentiel. La maison principale forme un “U” et permet grâce à ses portes d’accès une éventuelle division pour étendre l’accueil en gîte, on y trouve un séjour/cuisine de 48m², une buanderie de 8m² suivi d’une salle à manger de 30m² puis d’un bureau de 17,5m², de plein pied une suite parentale de 18,5m² incluant la salle de douche,  également un atelier de cuisine de 40m² surplombée d’une mezzanine de 28m² et au premier étage, une chambre de 18,5m² avec salle de douche inclus et une autre de 24,5m² avec sa salle de bains et douche à l’italienne qui sont actuellement des chambres d’hôtes. Les sols sont en parquet chêne ou en magnifique tomette ancienne rénovée.

A l’extérieur, on trouve une maison ancienne de 94m² avec une partie étable à restaurer l’eau et l’électricité sont déjà là. Une première grange dans laquelle est installé un gîte de 80m² avec une cuisine, salle à manger et 2 chambres avec salle de douche. Une 2ème grange de 250m² peut permettre l’installation de boxes à chevaux et le stockage, un hangar de 325m² offre encore de belles possibilités pour des chevaux ou stockage de voitures, tracteurs ou autre, enfin une véritable serre de 150m² en verre peut vous permettre de développer une activité horticole ou pour vos propres plantes. Pour le terrain, un verger et un potager vous permet d’avoir vos propres fruits et légumes et une prairie plate de 3,5 ha vous permet d’avoir vos chevaux à la maison avec des chemins de promenade au départ de la propriété. Une piscine de 11m x 5m au sel et chauffée par pompe à chaleur complète l’ensemble. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. Les toitures et gouttières ont été refaites. Le chauffage se fait par chaudière au gaz et pompe à chaleur réversible, la fosse septique est aux normes. 2 puits sont présents et permettent l’arrosage du jardin.

147

Vos données personnelles recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont collectées par l'agence Marin. Elles sont nécessaires à la mise en oeuvre de cette fiche contact et sont conservées pendant 120 mois. Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification, d'opposition, de suppression et de portabliilté des données vous concernant. Pour toute demande, adressez vous à info@immobilier-marin.com. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la Cnil : www.cnil.fr En créant ma fiche "contact", je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à info@immobilier-marin.com
contactez nous pour plus d'informations sur ce bien
Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
05 65 21 82 83
info@immobilier-marin.com
Haut de page