3103 ENSEMBLE QUERCYNOIS - LAUZERTE - 295.000€

 

Les honoraires de l’agence sont inclus charge vendeur

Ce corps de ferme en pierre a été rénové avec goût et simplicité, la maison a été agrandi par une grande pièce en “L” de 70m2 lumineuse grâce ses baies vitrées coulissantes. On y trouve une autre pièce de vie de 45 m2 avec cheminée ancienne, une cuisine équipée de 13 m2, une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau, un dressing et une autre salle de bains avec douche massante et 2 vasques. A l’étage, 2 autres chambres de 13 m2 et un espace rangement. Il reste de la place à l’étage pour envisager la création d’autres pièces.
A l’extérieur, un jardin très bien entretenu avec une belle piscine de 11m X 5m en toute discrétion permet la relaxation. Proche de la maison, se trouve une belle cave à vin de 9 m2 et un atelier de 10 m2. En face, se situe une belle grange en pierre de 400 m2 dans laquelle la création de boxes à chevaux est possible ainsi qu’un hangar de stockage métallique de 100m2.

Le terrain de 4 ha de terres agricoles est intéressant pour mettre des chevaux. Au départ de la propriété, des chemins de promenade sont accessibles, ce bien est donc idéal pour avoir les chevaux à la maison ou créer une écurie de propriétaires. Le chauffage se fait par climatisation réversible ce qui est très agréable dans cette région l’été. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acheter  jusqu’à 10 ha supplémentaires.

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Agence Immobilière Marin
37 rue Clémenceau 46170 Castelnau Montratier
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